13 Rue Saint Elzéar, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Elzéar, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Elzéar, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 227 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 227 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 238 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Elzéar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Elzéar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Elzéar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Elzéar, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Elzéar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Elzéar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Elzéar dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Elzéar par rapport à la voie
Sur Rue Saint Elzéar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 13 Rue Saint Elzéar se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Elzéar par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Elzéar se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Apt et 23.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Elzéar à Apt
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Elzéar est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 13 Rue Saint Elzéar à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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