51 Rue Saint Elzéar, 84400 Apt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Saint Elzéar, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°57 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
6 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Saint Elzéar, 84400 Apt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Jeanne D'arc à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 194 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Lycée polyvalent CHARLES DE GAULLE à 194 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 239 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 310 mètres
Ventes au 51 Rue Saint Elzéar
Les 6 ventes au 51 Rue Saint Elzéar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Saint Elzéar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Saint Elzéar, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint Elzéar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Saint Elzéar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Saint Elzéar dans son marché local
Prix du 51 Rue Saint Elzéar par rapport à la voie
Sur Rue Saint Elzéar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 51 Rue Saint Elzéar se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Saint Elzéar par rapport à Apt et à Vaucluse
À Apt, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Saint Elzéar se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Apt et 30.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Saint Elzéar à Apt
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Saint Elzéar est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Apt, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Apt a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 253 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 51 Rue Saint Elzéar à Apt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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