109 Allee Nicolas Mignard, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 109 Allee Nicolas Mignard, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°137 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°147.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Allee Nicolas Mignard, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_chrisostome Andre1 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 34 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Allee Nicolas Mignard
Aucune vente n'a été recensée au 109 Allee Nicolas Mignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Allee Nicolas Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Allee Nicolas Mignard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Allee Nicolas Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Allee Nicolas Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allee Nicolas Mignard dans son marché local
Prix du 109 Allee Nicolas Mignard par rapport à la voie
Sur Allee Nicolas Mignard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 109 Allee Nicolas Mignard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allee Nicolas Mignard par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Allee Nicolas Mignard se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 34.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Allee Nicolas Mignard à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 109 Allee Nicolas Mignard est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
