63 Avenue Frederic Mistral, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°34 et du 0.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Frederic Mistral, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_chrisostome Andre1 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 233 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Frederic Mistral, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 63 Avenue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 63 Avenue Frederic Mistral se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Frederic Mistral par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Frederic Mistral se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 34.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Frederic Mistral à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Frederic Mistral est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
