5 Avenue Joseph Roumanille, 84810 Aubignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°30 et de n°52.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Joseph Roumanille, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 183 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 183 mètres
Ventes au 5 Avenue Joseph Roumanille
Une vente a été recensée au 5 Avenue Joseph Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Joseph Roumanille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 5 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 Avenue Joseph Roumanille se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Joseph Roumanille par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Joseph Roumanille se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 24.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Joseph Roumanille à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Joseph Roumanille est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 5 Avenue Joseph Roumanille à Aubignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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