58 Avenue Joseph Roumanille, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue Joseph Roumanille, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 et du 0.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Avenue Joseph Roumanille, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 216 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue Joseph Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Joseph Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue Joseph Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue Joseph Roumanille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Joseph Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue Joseph Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue Joseph Roumanille dans son marché local
Prix du 58 Avenue Joseph Roumanille par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 58 Avenue Joseph Roumanille se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue Joseph Roumanille par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Joseph Roumanille se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 27.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Avenue Joseph Roumanille à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 58 Avenue Joseph Roumanille est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
