409 Avenue Majoral Jouve, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 409 Avenue Majoral Jouve, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°417 et du 0.27 % à celui du n°413.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 409 Avenue Majoral Jouve, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Aubignan.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majoral Jouve à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 699 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 409 Avenue Majoral Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 409 Avenue Majoral Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 409 Avenue Majoral Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 409 Avenue Majoral Jouve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 409 Avenue Majoral Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 409 Avenue Majoral Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Avenue Majoral Jouve dans son marché local
Prix du 409 Avenue Majoral Jouve par rapport à la voie
Sur Avenue Majoral Jouve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 409 Avenue Majoral Jouve se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Avenue Majoral Jouve par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 409 Avenue Majoral Jouve se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 1.8 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 409 Avenue Majoral Jouve à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 409 Avenue Majoral Jouve est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignan a augmenté de 13.54 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
