4 bis Chemin de la Combe, 84810 Aubignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°6 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Chemin de la Combe, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Aubignan.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 257 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Combe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 bis Chemin de la Combe se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Combe par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des maisons atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Combe se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Aubignan et -20.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignan a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 4 bis Chemin de la Combe à Aubignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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