310 Chemin de la Garenne, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°313 et de n°341.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Chemin de la Garenne, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 830 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 128 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 310 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 310 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Chemin de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 310 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 310 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 310 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 310 Chemin de la Garenne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Chemin de la Garenne par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Chemin de la Garenne se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 28.53 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Chemin de la Garenne à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 310 Chemin de la Garenne est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
