8 Chemin de la Garenne, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°99 et de n°193.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Garenne, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_chrisostome Andre1 à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 149 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Chemin de la Garenne se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Garenne par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Garenne se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 34.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Garenne à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Garenne est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
