86 Chemin du Choi, 84810 Aubignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Choi, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Chemin du Choi, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aubignan.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_chrisostome Andre1 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 991 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Choi
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Choi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Choi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin du Choi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Choi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Choi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Choi dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Choi par rapport à la voie
Sur Chemin du Choi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 86 Chemin du Choi se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Choi par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des maisons atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Choi se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 13.75 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignan a augmenté de 13.57 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 86 Chemin du Choi à Aubignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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