94 Impasse Caroline, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse Caroline, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°98 et de n°85.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Impasse Caroline, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 1936 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 328 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse Caroline, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse Caroline dans son marché local
Prix du 94 Impasse Caroline par rapport à la voie
Sur Impasse Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 94 Impasse Caroline se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse Caroline par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Impasse Caroline se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 25.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Impasse Caroline à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 94 Impasse Caroline est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
