14 Impasse des Brescades, 84810 Aubignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Brescades, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Brescades, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubignan.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheseaux (Shopi) à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 412 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Brescades
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Brescades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Brescades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Brescades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Brescades dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Brescades par rapport à la voie
Sur Impasse des Brescades, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 14 Impasse des Brescades se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Brescades par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Brescades se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 18.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Brescades à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Brescades est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 14 Impasse des Brescades à Aubignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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