26 Impasse des Brescades, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Brescades, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et du 0.33 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse des Brescades, 84810 Aubignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheseaux (Shopi) à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 414 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Brescades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Brescades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Brescades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Brescades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Brescades dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Brescades par rapport à la voie
Sur Impasse des Brescades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 26 Impasse des Brescades se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Brescades par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Brescades se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Aubignan et 1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse des Brescades à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse des Brescades est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubignan a augmenté de 13.54 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 536 €/m² au premier semestre 2021 à 3 125 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 712 €/m² sur la période récente.
