32 Rue Baroncelli de Javon, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Baroncelli de Javon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°24 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Baroncelli de Javon, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 134 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Baroncelli de Javon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Baroncelli de Javon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Baroncelli de Javon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Baroncelli de Javon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Baroncelli de Javon dans son marché local
Prix du 32 Rue Baroncelli de Javon par rapport à la voie
Sur Rue Baroncelli de Javon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 32 Rue Baroncelli de Javon se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Baroncelli de Javon par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Baroncelli de Javon se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 38.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Baroncelli de Javon à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Baroncelli de Javon est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
