4 Rue du 14 Septembre 1791, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 14 Septembre 1791, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 14 Septembre 1791, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_chrisostome Andre1 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 200 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 14 Septembre 1791
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 14 Septembre 1791 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 14 Septembre 1791
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 14 Septembre 1791, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Septembre 1791
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 14 Septembre 1791 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 14 Septembre 1791 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 14 Septembre 1791 par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Septembre 1791, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 4 Rue du 14 Septembre 1791 se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 14 Septembre 1791 par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 14 Septembre 1791 se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 33.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 14 Septembre 1791 à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 14 Septembre 1791 est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
