1 Rue du Portail Neuf, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Portail Neuf, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 94 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portail Neuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 1 Rue du Portail Neuf se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portail Neuf par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Portail Neuf se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 34.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Portail Neuf à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Portail Neuf est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
