14 Rue du Portail Neuf, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Portail Neuf, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_mistral1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 88 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Portail Neuf, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Portail Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Portail Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 14 Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 14 Rue du Portail Neuf se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Portail Neuf par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Portail Neuf se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 34.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Portail Neuf à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Portail Neuf est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 10.75 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
