34 Rue Théodore Aubanel, 84810 Aubignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et du 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Théodore Aubanel, 84810 Aubignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Aubignan à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubignan_chrisostome Andre1 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle AUBIGNAN à 136 mètres
- - Ecole elementaire La Garenne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Théodore Aubanel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 34 Rue Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 34 Rue Théodore Aubanel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Théodore Aubanel par rapport à Aubignan et à Vaucluse
À Aubignan, le prix moyen des appartements atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Théodore Aubanel se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Aubignan et 34.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Théodore Aubanel à Aubignan
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Théodore Aubanel est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Aubignan, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubignan a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 753 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 373 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
