12 Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 480 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 835 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 474 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 129 mètres
- - Ecole elementaire Farfantello à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de l'Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de l'Eau Vive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 12 Allée de l'Eau Vive se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Eau Vive par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Eau Vive se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 12 Allée de l'Eau Vive à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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