2 Allée Edgar Degas, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Edgar Degas, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Edgar Degas, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 545 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 514 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 540 mètres
- - Ecole maternelle Farfantello à 229 mètres
- - Ecole elementaire Farfantello à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Edgar Degas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Allée Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Allée Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Allée Edgar Degas se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Edgar Degas par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Edgar Degas se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Avignon et -39.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 2 Allée Edgar Degas à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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