3 Allée Nicolas Coustou, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Nicolas Coustou, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée Nicolas Coustou, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 674 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 502 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 670 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 317 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 146 mètres
Ventes au 3 Allée Nicolas Coustou
Une vente a été recensée au 3 Allée Nicolas Coustou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Nicolas Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Nicolas Coustou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nicolas Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Nicolas Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Nicolas Coustou dans son marché local
Prix du 3 Allée Nicolas Coustou par rapport à la voie
Sur Allée Nicolas Coustou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Allée Nicolas Coustou se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Nicolas Coustou par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Nicolas Coustou se situe 39.54 % en dessous de la moyenne de Avignon et -47.45 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 3 Allée Nicolas Coustou à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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