7 Allées Pedro de Luna, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allées Pedro de Luna, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allées Pedro de Luna, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stuart Nill-Malpeigné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esprit Requien à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1167 mètres
- - Collège Jean Brunet à 485 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Stuart Mill à 181 mètres
- - Ecole elementaire Stuart Mill B à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allées Pedro de Luna
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allées Pedro de Luna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allées Pedro de Luna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allées Pedro de Luna, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allées Pedro de Luna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allées Pedro de Luna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allées Pedro de Luna dans son marché local
Prix du 7 Allées Pedro de Luna par rapport à la voie
Sur Allées Pedro de Luna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 7 Allées Pedro de Luna se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allées Pedro de Luna par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allées Pedro de Luna se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allées Pedro de Luna à Avignon
Le loyer moyen estimé au 7 Allées Pedro de Luna est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
