10 Allée Sully Prudhomme, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Sully Prudhomme, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier/Lycée René Char à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 809 mètres
- - Collège Jean Brunet à 491 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 804 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 206 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Sully Prudhomme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 10 Allée Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Allée Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 10 Allée Sully Prudhomme se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Sully Prudhomme par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Sully Prudhomme se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Sully Prudhomme à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Sully Prudhomme est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
