3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 h et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Eisenhower-Saint-Roch.
1 niveau - 1322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 219 mètres
- - Avignon TGV à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu à 339 mètres
- - Collège privé Champfleury à 1350 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 885 mètres
- - Ecole maternelle Saint Roch à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Roch à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel dans son marché local
Prix du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel par rapport à la voie
Sur Ancien chemin du Bac de Ramatuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et -40 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Ancien chemin du Bac de Ramatuel est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
