Avenue de Monclar, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Monclar, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 86 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
138 ventes DVF Avenue de Monclar
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Monclar dans son marché local
Prix Avenue de Monclar par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Monclar se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Avignon et 19.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Monclar à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue de Monclar est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Monclar
Les ventes enregistrées Avenue de Monclar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 138 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Monclar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 78 mètres
- - Avignon Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1036 mètres
- - Collège privé Champfleury à 450 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1761 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 177 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Monclar
Adresses Avenue de Monclar
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Monclar, classées par tranches de numéros.
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