11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 148 mètres
- - Avignon Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 929 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 570 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 356 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 233 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 34.42 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 24.73 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Avignon
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
