1 Avenue Anne d'Autriche, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Anne d'Autriche, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Anne d'Autriche, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rotondes-Barbière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 365 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Roumanille à 319 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 380 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 386 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 330 mètres
Ventes au 1 Avenue Anne d'Autriche
Les 3 ventes au 1 Avenue Anne d'Autriche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Anne d'Autriche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Anne d'Autriche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Anne d'Autriche dans son marché local
Prix du 1 Avenue Anne d'Autriche par rapport à la voie
Sur Avenue Anne d'Autriche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 1 Avenue Anne d'Autriche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Anne d'Autriche par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Anne d'Autriche se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.8 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Anne d'Autriche à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Anne d'Autriche est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
