2 Avenue Anselme Mathieu, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Anselme Mathieu, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Anselme Mathieu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 249 mètres
- - Avignon Centre à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 683 mètres
- - Collège privé Champfleury à 629 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 529 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 348 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Anselme Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Anselme Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Anselme Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Anselme Mathieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Anselme Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Anselme Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Anselme Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue Anselme Mathieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Avenue Anselme Mathieu se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Anselme Mathieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Anselme Mathieu se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.2 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Avenue Anselme Mathieu à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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