Rue des Magnolias, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Magnolias, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Magnolias dans son marché local
Prix Rue des Magnolias par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Magnolias se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Avignon et 18.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Magnolias à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue des Magnolias est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Magnolias
Les ventes enregistrées Rue des Magnolias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Magnolias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 261 mètres
- - Avignon Centre à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 663 mètres
- - Collège privé Champfleury à 653 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 582 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 272 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Magnolias
Adresses Rue des Magnolias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Magnolias, classées par tranches de numéros.
