6 Avenue Anselme Mathieu, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Anselme Mathieu, affiche un prix moyen de 2 239 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Anselme Mathieu, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 244 mètres
- - Avignon Centre à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 696 mètres
- - Collège privé Champfleury à 617 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 987 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 343 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 366 mètres
Ventes au 6 Avenue Anselme Mathieu
Une vente a été recensée au 6 Avenue Anselme Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Anselme Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Anselme Mathieu, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Anselme Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Anselme Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Anselme Mathieu dans son marché local
Prix du 6 Avenue Anselme Mathieu par rapport à la voie
Sur Avenue Anselme Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 6 Avenue Anselme Mathieu se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Anselme Mathieu par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Anselme Mathieu se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 3.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Anselme Mathieu à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Anselme Mathieu est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 6 Avenue Anselme Mathieu à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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