22 Avenue du Chevalier de Folard, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Chevalier de Folard, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Chevalier de Folard, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5000 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0543 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0540 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0539 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 154 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 142 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 788 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 289 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Chevalier de Folard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Chevalier de Folard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Chevalier de Folard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Chevalier de Folard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Chevalier de Folard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Chevalier de Folard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Chevalier de Folard dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Chevalier de Folard par rapport à la voie
Sur Avenue du Chevalier de Folard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 22 Avenue du Chevalier de Folard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Chevalier de Folard par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Chevalier de Folard se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de Avignon et 33.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Chevalier de Folard à Avignon
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Chevalier de Folard est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
