21 bis Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue de Bonaventure, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°66 a et de n°64 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 970 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 375 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue de Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue de Bonaventure, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue de Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue de Bonaventure dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue de Bonaventure par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 21 bis Avenue de Bonaventure se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue de Bonaventure par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue de Bonaventure se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Avignon et 23.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Avenue de Bonaventure à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Avenue de Bonaventure est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
