4 Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bonaventure, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 54.11 % à celui du n°2 et du 5.35 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 972 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 991 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 991 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 542 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Bonaventure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bonaventure dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bonaventure par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 4 Avenue de Bonaventure se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bonaventure par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Bonaventure se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 7.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de Bonaventure à Avignon
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de Bonaventure est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
