54 Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Bonaventure, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 7.96 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Avenue de Bonaventure, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Synagogue-Bonaventure.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue de Bonaventure
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de Bonaventure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue de Bonaventure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue de Bonaventure, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Bonaventure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue de Bonaventure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Bonaventure dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Bonaventure par rapport à la voie
Sur Avenue de Bonaventure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 54 Avenue de Bonaventure se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Bonaventure par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Bonaventure se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 4.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Avenue de Bonaventure à Avignon
Le loyer moyen estimé au 54 Avenue de Bonaventure est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 54 Avenue de Bonaventure à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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