305 Avenue de Colchester, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue de Colchester, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Avenue de Colchester, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clos de l'Épi-Neuf Peyres.
1 niveau - 1132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavardages à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 953 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 727 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 693 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue de Colchester
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue de Colchester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Avenue de Colchester
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Avenue de Colchester, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Avenue de Colchester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Avenue de Colchester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue de Colchester dans son marché local
Prix du 305 Avenue de Colchester par rapport à la voie
Sur Avenue de Colchester, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 305 Avenue de Colchester se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue de Colchester par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue de Colchester se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Avignon et 41.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Avenue de Colchester à Avignon
Le loyer moyen estimé au 305 Avenue de Colchester est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
