74 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 617 € à 2 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°103 ter mais supérieur de 0.98 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Ruff à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 845 mètres
- Avignon Centre à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 248 mètres
- Collège Anselme Mathieu à 175 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1792 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 953 mètres
- Ecole maternelle La Trillade à 511 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue de l'Arrousaire

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de l'Arrousaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 ter Avenue de l'Arrousaire(1 890€)

76 Avenue de l'Arrousaire(1 838€)

70 Avenue de l'Arrousaire(2 009€)

86 Avenue des Sources(1 843€)

4 Rue Claire Fontaine(1 974€)

Prix du 74 Avenue de l'Arrousaire dans son marché local

Prix du 74 Avenue de l'Arrousaire par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Arrousaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 74 Avenue de l'Arrousaire se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de l'Arrousaire se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.56 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chevalier de Folard, 84000 Avignon(1,678 €)

Avenue des Chalets, 84000 Avignon(2,790 €)

Avenue Louis Daillant, 84000 Avignon(2,338 €)

Avenue Saint-ruf, 84000 Avignon(2,093 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de l'Arrousaire

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de l'Arrousaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.