Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 172 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 74 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Arrousaire dans son marché local
Prix Avenue de l'Arrousaire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Arrousaire se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.92 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Arrousaire à Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Arrousaire est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Arrousaire
Les ventes enregistrées Avenue de l'Arrousaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Arrousaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 210 mètres
- - Avignon Centre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 803 mètres
- - Collège privé Champfleury à 563 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 484 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 396 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Arrousaire
Adresses Avenue de l'Arrousaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Arrousaire, classées par tranches de numéros.
