2 Avenue de la Cabrière, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Cabrière, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de la Cabrière, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire/Schuman à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 293 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 401 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Henri Fabre à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Henri Fabre A à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Cabrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Cabrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Cabrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Cabrière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cabrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Cabrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Cabrière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Cabrière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cabrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Avenue de la Cabrière se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Cabrière par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Cabrière se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Avignon et -20.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Avenue de la Cabrière à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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