24 Avenue de la Foire, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Foire, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de la Foire, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchissage à 208 mètres
- - Avignon Centre à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Mistral à 689 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 531 mètres
- - Ecole elementaire Roland Scheppler à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Foire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Foire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Foire dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Foire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 24 Avenue de la Foire se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Foire par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de la Foire se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de la Foire à Avignon
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de la Foire est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
