4 Avenue de la Folie, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Folie, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue de la Folie, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 364 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 518 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Folie, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Folie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Folie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 4 Avenue de la Folie se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Folie par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Folie se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 450 € au 4 Avenue de la Folie à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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