1439 Avenue de la Pinède, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1439 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°1331 et de n°1285.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1439 Avenue de la Pinède, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montfavet Banlieue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agroparc Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Institut universitaire professionnalisé à 1010 mètres
- - GROUPE BELMONT (LP PR HC) à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1439 Avenue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 1439 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1439 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1439 Avenue de la Pinède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1439 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1439 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1439 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 1439 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 1439 Avenue de la Pinède se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1439 Avenue de la Pinède par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1439 Avenue de la Pinède se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 14.07 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1439 Avenue de la Pinède à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1439 Avenue de la Pinède est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
