1094 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1094 Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1060 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1094 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rocade Sud-Cabrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 511 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 472 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 935 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 349 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1094 Avenue de la Trillade
Aucune vente n'a été recensée au 1094 Avenue de la Trillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1094 Avenue de la Trillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1094 Avenue de la Trillade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1094 Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1094 Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1094 Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 1094 Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1094 Avenue de la Trillade se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1094 Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1094 Avenue de la Trillade se situe 40.33 % en dessous de la moyenne de Avignon et 44.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1094 Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1094 Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
