124 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°1060 et de n°1094.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 70 logements - 2172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0398 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0397 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0410 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 432 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 379 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 360 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de la Trillade
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de la Trillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 124 Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 124 Avenue de la Trillade se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de la Trillade se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Avignon et 40.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
