20 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 237 mètres
- - Avignon Centre à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 613 mètres
- - Collège privé Champfleury à 725 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 628 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 180 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 180 mètres
Ventes au 20 Avenue de la Trillade
Une vente a été recensée au 20 Avenue de la Trillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Trillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Trillade, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 20 Avenue de la Trillade se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de la Trillade se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
