66 bis Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 bis Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°68 et de n°62.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0099 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 555 mètres
- - Avignon Centre à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 819 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 457 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 895 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 195 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Avenue de la Trillade
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Avenue de la Trillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Avenue de la Trillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Avenue de la Trillade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 66 bis Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 66 bis Avenue de la Trillade se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 bis Avenue de la Trillade se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 66 bis Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
