68 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°66 bis mais inférieur de 2.14 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 558 mètres
- - Avignon Centre à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 833 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 457 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 906 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 198 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 198 mètres
Ventes au 68 Avenue de la Trillade
Une vente a été recensée au 68 Avenue de la Trillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la Trillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue de la Trillade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 68 Avenue de la Trillade se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de la Trillade se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Avignon et 26.61 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
