9 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Trillade, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°14 et du 9.86 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Trillade, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Pionne-Zone d'Échange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 121 mètres
- - Avignon Centre à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 526 mètres
- - Collège Viala à 598 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 451 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 343 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 343 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Trillade
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Trillade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Trillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Trillade, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Trillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Trillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Trillade dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Trillade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Trillade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 9 Avenue de la Trillade se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Trillade par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Trillade se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Avignon et 14.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Trillade à Avignon
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Trillade est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
