40 Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°23 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2023,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 133 mètres
- - Avignon Centre à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 1085 mètres
- - Collège privé Champfleury à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 150 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Violette, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 40 Avenue de la Violette se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Violette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Violette se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Avignon et -16.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 300 € au 40 Avenue de la Violette à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge.
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