5 bis Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de la Violette, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Avenue de la Violette, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Monclar Nord.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 257 mètres
- - Avignon Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1256 mètres
- - Collège privé Champfleury à 622 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 443 mètres
- - Ecole primaire Marcel Perrin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de la Violette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de la Violette dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de la Violette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 5 bis Avenue de la Violette se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de la Violette par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de la Violette se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 0.2 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 5 bis Avenue de la Violette à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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